购房合同备案后算名下有房吗

发布时间:2025-03-15   
报名看房
购房合同备案后算名下有房吗

购房合同备案后算名下有房,备案后的房子可以根据备案号在当地房管局官网查询到购房信息。实行房屋合同备案制度,有效约束开发商,不仅可以促使开发商加快建屋速度,按章办理房产证,而且可以使购房者更加舒适,很好地避免了一房两主给消费者带来的诸多隐患。

购房合同备案需要注意应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

在签订合同前,应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。购房合同备案需要注意应该严格遵守有关法律法规,并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

购房合同备案是什么意思

商品房合同备案是指买卖双方根据法律规定向当地房管局办理备案登记。商品房买卖合同备案需要提供商品房预售合同、签约证明、预售登记申请书、房地产商的营业执照、法定代表人的身份证明书、国有土地使用权证等材料。

1、那实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2、在目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。

阅读排行榜
二手房推荐
中网云区块链技术有限公司   舟山市万民中西医诊所   成都粽子网络科技有限公司   上海霏瀛网络科技有限公司   江西享农生态科技股份有限公司   赣州城投文化发展有限公司   廊坊市安次区益壮堂健康咨询服务部   江门市名匠装饰设计工程有限公司   长沙皓轩海绵有限公司   江苏省豫苏农业发展有限公司   四川艾团信息咨询服务有限公司   信阳市发明协会   内蒙古特羊牧业科技有限公司   建始联通花坪科创合作营业厅   沧州兴辰管道装备有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。